Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% - sprzedaż bezpośrednio od właściciela, z rynku pierwotnego.
Cena do negocjacji.
Komfortowy, energooszczędny dom parterowy wolnostojący o powierzchni całkowitej 159m2, użytkowej 113 m2. Z możliwością wykorzystania poddasza jako użytkowe (dodatkowe 150m2).
Budynek w końcowej fazie realizacji, obecnie trwają prace końcowe.
Dostępne 2 domy z 3.
Link do dojazdu: maps.app.goo.gl/uVgBFXAJ6eUfnt9q7?g_st=im
Powierzchnia działek 945 m2 i 812 m2.
Dom wybudowany wg projektu Z35 (biuro projektowe Z500) z modyfikacjami.
sprawdź projekt: projekt-domu-parterowego-z-przestronnym-salonem-i-garazem-dwustanowiskowym z500
Położony w cichym, słonecznym miejscu nieopodal lasu, 300m od granicy Lublina, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Dojazd do Lublina zajmuje 10 minut. Do przystanku MPK jest 5 minut pieszo.
Równa, prostokątna działka doskonale nadaje się na urządzenie ogrodu, altany lub placu zabaw. Dom funkcjonalny, solidnie wykonany z dobrej jakości materiałów, z dbałością o wszelkie szczegóły.
Rozkład pomieszczeń:
-wiatrołap,
-hol,
- kotłownia,
- toaleta,
- salon z aneksem kuchennym,
- 3 sypialnie
- korytarz
- łazienka
- garaż 2-stanowiskowy pełnowymiarowy.
Z salonu wyjście na taras i ogród.
Media:
- wodociąg gminny,
- prąd
- siła,
- światłowód w ulicy
- fotowoltaika
- szambo 10m3
Standard i technologia wykonania:
okna PCV 3-szybowe w kolorze drewna (obustronnie)
CO z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku
piec gazowy z zasobnikiem
klimatyzacja
w salonie instalacja pod kominek
strop betonowy Teriva na całej powierzchni domu
strych o powierzchni 150 m2 (z drewnianą podłogą)
dachówka cementowa w kolorze grafit
brama garażowa w kolorze drewna z napędem
kompletna instalacja fotowoltaiczna z panelami
alarm
drzwi zewnętrzne antywłamaniowe (stalowe) w kolorze drewna
wodociąg, gaz, prąd, siła
szambo 10m3
światłowód w ulicy dojazdowej
podjazd do garażu i chodnik z kostki brukowej w kolorze szarym
taras z betonowych płyt tarasowych
oświetlenie led dokoła domu (w podbitce)
chodnik przed domem oświetlony, z nasadzeniami i kamieniem ozdobnym
garaż 2-stanowiskowy z dodatkowym miejscem na regały
videodomofon
całość ogrodzona, od frontu ogrodzenie metalowe z podbudową betonową
Bardzo dobre ocieplenie ścian i podłogi, instalacja fotowoltaiczna oraz różne warianty ogrzewania (piec gazowy, kominek, podłogowe) pozwalają znacznie zmniejszyć rachunki.
Bliska odległość do Lasu Dąbrowa, Zalewu Zemborzyckiego, ścieżek rowerowych, przystanku MPK, restauracji, sklepów, przedszkola oraz szkoły, to dodatkowe atuty, korzystnie wpływające na atrakcyjność oferty.
Link do dojazdu: maps.app.goo.gl/uVgBFXAJ6eUfnt9q7?g_st=im