Wygodny i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 143,65 m2 z garażem, Prawiedniki.

Nowoczesny dom w Prawiednikach o powierzchni całkowitej po podłodze 162,29 m2, w tym garaż o powierzchni 18,36 m2.
Dom położony kilka minut od Lublina, przy bocznej drodze wśród zabudowy jednorodzinnej. Szczególnie dedykowany dla osób i rodzin szukających swojego domu za miastem, wśród zieleni, w pobliżu lasu Dąbrowa i Zalewu Zemborzyckiego. Na osiedlu gdzie jest szkoła, przedszkole, sklep, z bardzo szybkim dojazdem do Lublina.

Parter o pow. 77,37, (80,51)

Składają się na nią:
1. Wiatrołap z wejściem do garażu - 5,43
2. Salon + Jadalnia - 25,72
3. Kuchnia - 8,26
4. Spiżarnia - 2,47, (5,61)
5. Pokój gościnny / gabinet - 8,46
6. Łazienka z prysznicem - 2,83
7. Kotłownia z wyjściem na ogród - 5,83
8. Garaż - 18,37

Poddasze domu: 66,28, (81,78)

1. Hol i schody - 12,40
2. Pralnia - 4,03, (5,45)
3. Sypialnia - 9,70, (13,12)
4. Sypialnia z garderobą - 11,84, (14,34)
5. Łazienka - 5,92, (7,77)
6. Garderoba - 3,14, (4,28)
7. Sypialnia - 9,74, (12,78)
8. Sypialnia - 9,51, (11,64)

Dom usytuowany na działce o powierzchni 867 m2.

Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym
6 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, pralnia, garderoby, kominek, garaż.

Technologia i konstrukcja zgodna z normami 2022

Konstrukcja i ściany:
- bloczek z betonu komórkowego SOLBET 24 cm, styropian grafitowy, tynk silikonowy
- strop: monolityczny / lany
- ścianka kolankowa: 112 cm
- dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st. , więźba drewniana, dachówka w kolorze antracyt, okno dachowe plastikowe, - - profil WEKA + wyłaz na dach
- brama garażowa: WIŚNIOWSKI
- drzwi wejściowe z dwoma dużymi doświetlami: WIKĘD
- kocioł: kocioł gazowy IMMERGAS
- ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach
- instalacje dodatkowe: rekuperacja, monitoring, zasilenie ładowania do auta elektrycznego.

Media: prąd, woda, gaz, światłowód, oczyszczalnia.

DOM który z atrakcyjnym wyglądem zewnętrznym łączy funkcjonalność wnętrza. Nowoczesny charakter domu podkreślono odpowiednim wykończeniem elewacji, tynki w dwóch kolorach urozmaicono naturalnym drewnem. Pięknie zaaranżowana została strefa tarasowa, miejsce letniego relaksu przesłonięto nowoczesną pergolą. Atrakcyjnie doświetlona część dzienna domu to otwarty na taras salon, jadalnia przy dużym oknie oraz ustawna i funkcjonalna kuchnia. Dopełnieniem użytkowym kuchni jest zaprojektowana tuż obok spiżarnia, można w niej wygodnie przechowywać zapasy spożywcze i przetwory. Dodatkowy pokój na parterze, posiada bezpośredni dostęp do tarasu, można go przeznaczyć na pokój gościnny lub gabinet. W łazience na parterze zaprojektowano prysznic. Naturalnie doświetlony wiatrołap, poprzez ogromne drzwi z doświetlami marki Wikęd pomieści pojemną szafę, siedzisko oraz wieszaki. Zapewnia również mieszkańcom wygodną komunikację pomiędzy częścią mieszkalną domu a zapleczem gospodarczym. Z garażu dostępna jest kotłownia. Dzięki optymalnej organizacji powierzchni poddasza, w strefie nocnej zaprojektowano cztery ustawne, jasne pokoje, wśród nich sypialnia rodziców z garderobą. Ponadto na poddaszu znajduje się komfortowa łazienka oraz pralnia z miejscem do suszenia i prasowania.

Dojazd od strony Lublina jest bardzo dogodny - droga powiatowa, która łączy się z jednej strony z drogą wojewódzką nr 835, ul. Abramowicką, a z drugiej strony z ul. Osmolicką. Kursuje tu regularnie linia MPK oraz prywatna komunikacja busowa.
Bezpośredni dostęp do nieruchomości jest drogą utwardzoną tłuczniem.

Miejscowość Prawiedniki sąsiaduje z lasem Dąbrowa i Zalewem Zemborzyckim. To sprawia, że można mieszkać w pięknej okolicy i korzystnym mikroklimacie.

W najbliższej okolicy znajdują się miejscowości: Kol. Prawiedniki, Dominów, Ćmiłów, Mętów, Głuszczyzna, Nowiny.

W razie wszelkich pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Lublin
Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie Karty Przekazania Danych Nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych tj.: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu oraz złożenie czytelnego podpisu.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Lublin. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.